DESCRIPCIÓN
<p>Departamento en venta de 3 ambientes en un sexto piso al contrafrente con cochera cubierta. Elegante, de cómodas dimensiones, distribución funcional y ubicación estratégica.</p><p></p><div>Luminoso y tranquilo, con ventilación en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Amplia cocina de 2,25 x 5,74 m2, con muebles sobre y bajo mesada. Pileta de lavar y conexión para lavarropas. Pisos de cerámicos.</div><div><br></div><div>Gran living-comedor de 2,93 x 5,73 m2, con amplio ventanal, balcón francés. Pisos de parquet. Hermosa vista abierta al pulmón de manzana.</div><div><br></div><div>Pasillo distribuidor hacia los dormitorios y baño de 4,51 x 0,85 m2.</div><div><br></div><div>Primer dormitorio de 2,83 x 3,06 m2 con placard empotrado y gran ventana con vista abierta al contrafrente. Pisos de parquet.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio de 3,01 x 3,66 m2 con placard empotrado y gran ventana con vista abierta al contrafrente. Pisos de parquet.</div><div><br></div><div>Baño de época de 1,07 x 2,06 m2 con bañadera.</div><div><br></div><div>Agua caliente por calefón. </div><div>Cochera cubierta dentro del edificio.</div><div>Edificio con 2 ascensores y en buen estado de mantenimiento.</div><div>Accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>Expensas (Septiembre 2026): $220.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Estado general: Bueno. Antigüedad: 45 años (aprox).</div><div><br></div><div>Ubicación: Ubicación privilegiada entre las calles Castillo y Loyola, en una zona de altísimo crecimiento y conectividad. A pasos del límite con Palermo y en pleno centro del circuito de outlets.</div><div><br></div><div>• Conectividad total: A 250m de Av. Córdoba, 500m de Av. Scalabrini Ortiz y 200m de Av. Juan B. Justo.</div><div>• Entorno vibrante: A solo 200m del Mercat Villa Crespo (mercado gastronómico) y en la cercanía del Movistar Arena.</div><div><br></div><div>La zona cercana a se ha convertido en uno de los polos más vibrantes de Buenos Aires, mezclando la tradición de un barrio histórico con propuestas gastronómicas modernas y un fuerte circuito comercial de indumentaria.</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos:</div><div>Colectivos: 19, 34, 55, 90, 127, 140, 151, 166, 168. Metrobus.</div><div>Subtes (Metro): MALABIA (Línea B)</div><div><br></div><div>Datos útiles:</div><div>Comuna: Comuna 15</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND</div><div>Comisaría Comunal: 15</div><div>Comisaría Vecinal: 15B</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar IX</div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos para mas información o para agendar una visita.<div><br></div><div>NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en esa gestión. Consultanos.</div><div><br></div></div> <br><br> <p></p><br><br>
