<p> Lindísimo y Cómodo Departamento de 2 ambientes en una <span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span> de Caballito, <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">inigualable</span>, cerca de todo! Riglos y Rosario, todos los medios de transportes, gastronomía, shopping, cines, todo!!<br>Superficie Total: 44 Mts2, Superficie Cubierta: 41 Mts.<br>Living Comedor (3.16 x 5 mts), balcón con vista abierta, placard de recepción y equipo de aire acondicionado frio.</p><p>Cocina integrada con artefacto con horno a gas y cuatro hornallas, mobiliario completo (altos y bajos) y caldera dual para la calefaccion por radiadores y el agua caliente. Conexion para lavarropas.</p><p>Cómodo dormitorio de 3 mts x 3.40&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con amplio placard, radiador para la calefacción y ventana con persiana.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cochera fija y cubierta en primer subsuelo, amplia baulera en el mismo nivel y de fácil acceso.</span></p><p>Edificio en torre con los siguientes amenities: SUM, Seguridad 24 hs, Laundry, Gimnasio, Pileta descubierta en último piso con una magnífica vista. Accesible a personas con movilidad reducida. Expensas publicadas corresponden al mes de Enero 2026 incluye: Aysa y expensas de UF, baulera y cochera.<br><br>Condiciones: Ingresos comprobables acordes al valor locativo&nbsp; y gastos. Seguro de Caución o Garantía propietaria CABA. 1 mes de alquiler por adelantado, 1 mes de depósito en garantía en dólares. Contrato a 24 meses con actualización trimestral por I.C.L. (Indice de Contratos Locativos)</p><p>NO SE ACEPTAN MASCOTAS.&nbsp;LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA A LA PROPIEDAD. TE VA A ENCANTAR!</p><p> COCHERA Fija y Cubierta y BAULERA&nbsp;<br><br>“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.<br><br><br> </p><br> <br> <br> <br> <br />

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822