DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Edificio en block con renta actual consolidada, distribución estratégica y potencial de ampliación constructiva, a metros de Av. Santa Fe y cerca de Av. del Libertador.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Con una ubicación estratégica garantiza una alta ocupación y gran proyección de crecimiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de ampliación constructiva (hasta 3 niveles, sujeto a normativa).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de financiación y pagos en criptomonedas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado general: Excelente – subdividido en unidades funcionales. </span><span style="font-size: 14px;">Único propietario. Antigüedad 19 años.</span></div><div><br></div><div>Distribución del edificio</div><div><br></div><div>Subsuelo: sótano</div><div><br></div><div>Planta baja: local comercial de 250 m²</div><div><br></div><div>Primer piso: piso completo de 3 ambientes (151 m²) con patio de 90 m²</div><div><br></div><div>Pisos 2° al 7°: semipisos de 2 ambientes (48 a 55 m² cada uno)</div><div><br></div><div>Pisos 7° y 8°: dúplex de 2 ambientes, 130 m² totales con balcones y terraza con parrilla</div><div><br></div><div>Servicios: gas, losa radiante individual y ascensor</div><div><br></div><div>Ideal para- <span style="font-size: 14px;">Apart hotel</span></div><div><br></div><div>Renta temporaria o tradicional</div><div><br></div><div>Su entorno premium, a pasos de La Rural, Plaza Italia, Jardín Botánico y Bosques de Palermo, asegura una demanda constante tanto de turistas como de público corporativo.</div><div><br></div><br> <br>
