<p>Departamento en venta en Flores con Balcón y Baulera. Muy luminoso!!</p><p><span style="font-size: 14px;">Semipiso 3/4 Ambientes - 2° piso por escalera. APTO CREDITO!</span></p><p><br></p><p>METRAJE:<br></p><p>-Superficie cubierta: 78,64 mts<br></p><p>-Superficie balcon 7,12 mts<br></p><p>-Superficie semi-cub: 4,42 mts<br></p><p>-Superficie total: 90,18 mts<br></p><p><br></p><p>DEPARTAMENTO:<br></p><p>• 3/4 ambientes en un segundo piso por escalera</p><p>• Cocina con muebles bajo mesada, espacio lavarropas. En el pasillo encontramos 1 tiro balanceado.</p><p>• Balcón al contrafrente&nbsp;</p><p>• Cómodo living comedor con salida a balcón&nbsp; y piso de cerámica. Estufa tiro balanceado.</p><p>• Baño completo con bañadera. Salida al exterior.</p><p>• Toilette<br></p><p>• Placard recibidor</p><p>• Dormitorio principal con placard empotrado y salida al balcón. Piso con alfombra, por debajo el piso es de parquet.&nbsp;</p><p>• Segundo dormitorio con salida al pasillo. Piso con alfombra.</p><p>• Tercer dormitorio, se utilizaba como comedor diario, con placar y salida al pasillo. Piso de cerámica.</p><p><br></p><p>&nbsp;Características:</p><p>- Puerta de servicio.</p><p>- Doble circulación.</p><p>- Espacio semicubierto con cerramiento de aluminio al pulmón del edificio.</p><p>- Cocina a Gas<br></p><p>- Calefacción por 3 tiros balanceados</p><p>- 1 Aire acondicionado frio/ calor&nbsp;</p><p>- Baulera compartida muy amplia.</p><p>- Instalación de gas nueva en el edificio y departamentos</p><p>- Sistema de calentamiento de agua con Calefón.<br></p><p><br></p><p>EDIFICIO:</p><p>- 3 pisos</p><p>- 7 departamentos en total.</p><p>- Terraza transitable de uso común.</p><p>- No posee encargado. Al estar el departamento alquilado el valor de las expensas es inferior.</p><p>- Edificio en buen estado de conservación y mantenimiento.</p><p>- NO es apto para personas con movilidad reducida.</p><p><br></p><p>Expensas mes de mayo: $ 95.000.-&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">APTO CREDITO</span></p><p><br></p><p>UBICACIÓN:</p><p>•&nbsp; A metros de la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento</p><p>• A&nbsp; 100 Metros de Estación San Pedrito LINEA A de subte y del Metrobus.</p><p>• Acceso a todos los medios de transporte (colectivos y subtes)</p><p>• A pocos metros del polo comercial y gastronómico.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822