Terreno en venta – Yerbal, entre Donato Álvarez y Morelos – Caballito.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad para desarrolladores. Lote entre medianeras de 271,80 m² (8,72 x 31,32 m), ubicado en Corredor Medio (altura 31,20 m), ideal para edificio residencial o mixto.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Permite PB + 10 pisos + 2 retiros, con superficie máxima edificable de 2.666 m² y vendible estimada de 2.258 m².</span><div>Ubicación estratégica a metros de Av. Rivadavia y del Subte A, en zona de alta demanda habitacional.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Sin protección histórica ni riesgo hídrico.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Informe de prefactibilidad urbanística disponible para su envío, realizado en 2025.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Excelente entorno para inversión y desarrollo.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Toma metros cuadrados terminados o a construir como parte de pago. </span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">L</span></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">a propiedad se encuentra autorizada en exclusiva para la venta.&nbsp;</span></p><br> Las medidas informadas son aproximadas y las definitivas surgirán de los respectivos títulos de propiedad a proporcionar por el propietario.&nbsp;

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822