DESCRIPCIÓN
<p>Hermosa y funcional casa a la venta en Barrio San Agustín.</p><p>Desarrollada en 2 plantas sobre lote de 820 Mts2 con salida a la laguna. La propiedad cuenta con una superficie total construída de 200 Mts2.</p><p>P.B: Amplio y muy luminoso living comedor, cocina con espacio comedor diario, a continuación lavadero independiente y habitación de servicio con baño completo con ducha, toilet.</p><p>EXTERIOR: Galería con parrilla, jardín con pileta, salida a la laguna, ideal para instalar muelle para bajada directa de deportes acuáticos.</p><p>P.A.: Área Privada: hall de distribución con 3 amplios dormitorios, 2 dormitorios al frente de la casa, comparten un baño completo con bañera. 1 dormitorio principal en suite con preciosas vistas a la laguna, vestidor, baño con jacuzzi con antebaño. Terraza pasante al frente y al jardín.</p><p>AC frío calor en todos los ambientes. Calefacción (caldera) por losa radiante en las dos plantas, agua caliente por termotanque.</p><p>No accesible para personas con movilidad reducida.</p><p>Expensas Abril 2025 $ 494.600 (incluye Aysa). Arba: $ 78.500 bimestral. Municipal: $ 88.700 mensual.</p><p>Cuenta con primera escritura y cédula catastral actualizada.</p><p><br></p><p>Acerca del barrio San Agustín: cuenta con dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, cancha de tenis, cancha de futbol, seguridad 24-7, plaza de juegos para niños. Barrio cerrado de 284 lotes dentro del complejo de barrios de Villanueva, Dique Luján, Tigre.</p><p>Servicios de luz, gas, agua, con planta potabilizadora y una de tratamiento de efluentes.</p><p>Contactanos para más info o simplemente para coordinar una visita, conocerla.... enamorarte.... y empezar a cumplir sueños!!</p>
