DESCRIPCIÓN
Oportunidad en Barrio Santa Emilia!<br> <br> <div>Lote en venta en barrio cerrado Santa Emilia, Pilar del Este, Zelaya.</div><div><br></div><div><br></div><div>Medidas y orientación: Superficie del terreno: 591 m2, ubicado sobre rotonda de un cul de sac. Frente: 19,50 mts. Contrafrente: 20,43 mts. Fondo: 28,57 y 33 mts. Orientación: Noreste.<br></div><div><br></div><div>Santa Emilia es uno de los 11 barrios que conforman al Mega Emprendimiento Pilar del Este. El barrio se encuentra en pleno crecimiento (70% construido), con 228 casas en un total de 378 lotes. <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un lote a un precio preferencial y poder construir tu hogar soñado en un entorno natural y seguro!<br></span></div><div><br></div><div>Consultame para más información o para agendar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas y datos son a título informativo, las reales surgirán del título de propiedad.</div><div><br></div><div>Expensas: $450.000 (julio 2025)</div><div>Accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MAS SOBRE EL BARRIO SANTA EMILIA<br></span></div><div>El Barrio Santa Emilia – Pilar del Este es un barrio cerrado emplazado en una superficie de 30 hectáreas. Cuenta con 378 lotes de 500m2 promedio.</div><div><br></div><div> <br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities</span>: plaza de juegos para niños, SUM, cancha de paddle sintética vidriada, cancha de fútbol 5 sintética, playón multipropósito.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios</span>: Guardia y seguridad las 24hs, asfalto, cordón, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, internet por fibra óptica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales (todo subterráneo).<br></div><div>El espacio para calles y veredas se amplía entre un 30 y 50% en comparación con barrios de características similares. Esto permite veredas mucho más anchas y espacios comunes en los frentes de los lotes que contribuyen a la calidad del barrio y a su estética.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Colegios cercanos</span>: San Isidro Delta School-Kinder, Colegio Privado Argentino Almirante Brown en Pilar, El Lumbrera Escuela Waldorf.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SOBRE PILAR DEL ESTE<br></span></div><div>595 hectáreas totales. 5321 lotes.<br></div><div>Más de 2100 familias viviendo.<br></div><div>10 barrios desarrollados.<br></div><div>1 barrio en etapa de obra<br></div><div>2 proyectos de vivienda (casa + lote).<br></div><div>Colegio Saint Mary of The Hills.<br></div><div>Club social y deportivo.<br></div><div>Seguridad. Futuro sector comercial.<br></div><div><br></div>
