DESCRIPCIÓN
Estomba 1461 – Villa Ortúzar | Límite Belgrano R- APTO CREDITO<div><br></div><div>PH triplex, primer piso por escalera, de categoría, con solo 15 años de antigüedad, ubicado al contrafrente, en una cuadra tranquila y arbolada.</div><div>Se destaca por su excelente luminosidad, orientación Norte (sol durante todo el día) y doble espacio exterior, algo poco habitual en la zona.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad que combina diseño moderno, confort y aire libre, con la sensación de vivir en una casa.</span></div><div>Superficie total: 115 m² <span style="font-size: 14px;">(75 m² cubiertos / 20 m² semicubiertos / 20 m² descubiertos)</span><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución</span><div><br></div><div>Primer nivel :</div><div>Living comedor amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato símil madera y salida a balcón aterrazado.</div><div>Cocina integrada con barra desayunadora y toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Segundo nivel :</div><div>Dormitorio principal con orientación Norte y excelente sistema de guardado: placard empotrado + mueble tipo vestidor de piso a techo.</div><div>Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones.</div><div>Baño completo con bañera y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Tercer nivel – Terraza y quincho</div><div>Gran terraza privada de 40 m², el gran diferencial de la propiedad.</div><div>Sector semicubierto tipo quincho con lavadero independiente.</div><div>Parrilla y horno, ideal para encuentros y disfrute al aire libre.</div><div>Sector descubierto con espacio de solárium y vista abierta.</div><div><br></div><div>Detalles de calidad<div><br></div><div>Aberturas con DVH en toda la propiedad</div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado Split frío/calor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato símil madera de alta gama</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación</span></div><div><div><br></div><div>Excelente entorno residencial, a metros de Av. Los Incas y Estación Tronador (Subte B).</div><div>En el límite con Belgrano R, rodeado de colegios, espacios verdes y el nuevo polo gastronómico de la zona.</div><div><br></div><div><br></div><div>No accesible para personas con movilidad reducida.</div></div></div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br>
