DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold;">PH en venta sin expensas | 2 dormitorios + escritorio | Gran patio terraza al mismo nivel </span><span style="font-size: 14px;">Excelente PH sin expensas, </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">en primer piso por escalera</span><span style="font-size: 14px;">, en estado impecable y con una distribución </span></p><p><span style="font-size: 14px;">funcional y muy luminosa. </span><span style="font-size: 14px;">Es el único departamento del piso, lo que garantiza privacidad total, sin paredes ni espacios compartidos con vecinos en el mismo nivel.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina abierta semi-integrada, cómoda y bien ventilada. <span style="font-size: 14px;">Dispone de lavadero independiente, baño completo con bañera y dos dormitorios:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Dormitorio con gran placard en primer planta. <span style="font-size: 14px;">Segundo dormitorio en segunda planta, muy amplio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Además, suma una habitación extra más pequeña, ideal como escritorio, home office o tercer dormitorio ocasional.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de sus grandes diferenciales es el patio de generosas dimensiones al mismo nivel del departamento, ideal para disfrutar al aire libre, además de balcón al frente.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La unidad se destaca por su excelente ventilación cruzada. <span style="font-size: 14px;">Cuenta con estufas de tiro balanceado y aire acondicionado tipo split, que quedan instalados en la propiedad. </span></div><div style="line-height: 1.5;">Una oportunidad única para quienes buscan confort, espacios exteriores propios y cero gastos de expensas.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características principales</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Superficie total: 111 m² - <span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 68 m² </span><span style="font-size: 14px;">Ambientes: 2 dormitorios + escritorio. </span><span style="font-size: 14px;">Cocina: Abierta semi-integrada al living </span><span style="font-size: 14px;">Lavadero: Independiente </span><span style="font-size: 14px;">Baño: Completo con bañera</span></div><div style="line-height: 1.5;">Los pisos interiores de toda la planta han sido cambiados por porcelanato símil madera (no son los que se aprecian en el video que fue realizado antes del cambio).</div><div style="line-height: 1.5;">Espacios exteriores: Gran patio + balcón al frente. (Los muebles en esas imágenes están creados con IA no están en la propiedad)</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Climatización: Estufas de tiro balanceado y aire acondicionado split</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Expensas: No paga.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">+Primer piso por escalera.</div><div style="line-height: 1.5;">+La propiedad no cumple con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad o movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.5;">+Imágenes adaptadas con IA por actualizaciones de pisos en toda la unidad - el amoblamiento está realizado con IA en la terraza y no existe amoblamiento en la terraza y las plantas en el lavadero. </div><div style="line-height: 1.5;">+Video del inmueble con pisos que eran los originales de la propiedad, los mismos han sido cambiados por porcelanato símil madera en toda la planta interior.</div> <br> <br> <br> <p></p>
