<span style="font-weight: bold;">OSTEN TOWER II – PUERTO MADERO</span><div><br></div><div>Venta de luminoso monoambiente en el edificio Osten Tower II. Amplio balcón terraza con parrilla propia. Cocina integrada. Baño completo. Excelente calidad constructiva. Diseño, funcionalidad y estilo. Espacios concebidos para disfrutar.</div><div><br></div><div>Osten Tower II será el icono de la sofisticación en Puerto Madero. Se trata de la segunda torre residencial de la marca Osten y forma parte del emprendimiento de usos mixtos Madero Harbour.</div><div><br></div><div>Se trata de un edificio de 110 m de altura y 33 plantas. De fachada ondulante en sus 4 caras. La propuesta es de carácter singular y pone el acento en sus espaciosos balcones- terrazas. Esta característica, junto a las vistas hacia el entorno de Puerto Madero, la Ciudad, la Reserva Ecológica y el Río la hacen especialmente atractiva. Los balcones-terraza recorren parte del perímetro del edificio y cuentan con parrilla&nbsp;<span style="font-size: 14px;">en cada una de sus unidades.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE OSTEN TOWER II</span></div><div>Es la segunda torre residencial de la marca OSTEN en Puerto Madero.</div><div>Un proyecto basado en diseño contemporáneo, confort y una estética única dentro del distrito Madero Harbour.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO</span></div><div>• 33 pisos</div><div>• 205 departamentos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPOLOGÍAS</span></div><div>• Suites desde 40 a 63 m2<div>• 1 Dormitorio desde 78 a 115 m2</div><div>• 2 Dormitorios de 151 m2</div><div>• 3 Dormitorios desde 192 a 310 m2</div><div>• Penthouse de 302 m2</div><div>• Duplex de 329 m2</div><div><br></div></div><div>• Balcones aterrazados con parrillas en todas las unidades</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIETES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SUBSUELOS</span></div><div>Cocheras, Bauleras, Laundry Room y área de bicicletas. Espacio de carga para vehículos eléctricos dentro del complejo. Previsión de instalación eléctrica para carga de vehículos en cocheras privadas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></div><div>Lobby, cocheras de cortesía, Wellnes Center, gimnasio, cancha de pádel, cancha de pickleball, jardín de yoga.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ROOFTOP (PLANTA 33)</span></div><div>Piscina descubierta – Solárium. </div><div><br></div><div>Cuenta con dos niveles de subsuelo de estacionamiento privado para vehículos y un nivel de estacionamiento público. Los subsuelos contarán con bauleras, laundry room y espacio de carga para vehículos eléctricos. Desde el Lobby de Planta Baja se controlarán los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACION </span><div><span style="font-size: 14px;">Situado en el Dique 1 de Puerto Madero, la zona de mayor crecimiento y valorización. A pasos del centro financiero, rodeado de los mejores restaurantes y espacios verdes frente al río. Excelente conectividad. Entorno consolidado, seguro y con fuerte demanda residencial y corporativa.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">PREVENTA – Forma de pago</span></div><div>• 30% de Anticipo</div><div>• 50% en cuotas en Pesos ajustados por Índice CAC</div><div>• 10% Refuerzo losa 10</div><div>• 10% Refuerzo losa 20</div><div><br></div><div>Consulte opciones</div><div><br></div><div>Fecha de entrega: Noviembre 2028.</div><div><br></div><div>Accesible para personas con movilidad reducida</div><div><br></div> <br> <br />

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822