DESCRIPCIÓN
<p>Departamento de 1 ambiente en venta en octavo piso al contrafrente, con balcón cerrado y hermosa vista abierta. Muy luminoso, privado y silencioso.</p><p></p><div><br></div><div><br></div><div>Cocina eléctrica integrada, con muebles completos sobre y bajo mesada y pisos de parquet originales.</div><div><br></div><div>Baño completo con ducha y ventilación exterior.</div><div><br></div><div>Cocina y baño reciclados a nuevo, con renovación de cañerías de plomería y electricidad en 2024.</div><div><br></div><div>Placard empotrado. Conexión para lavarropas. Agua caliente central.</div><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Medidas aproximada</span>s:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 23 m².</div><div><br></div><div>Living/dormitorio c/cocina: 3,82 x 5,47 m²</div><div><br></div><div>Baño: 1,139 x 1,87 m²</div><div><br></div><div>Balcón: 5,02 x 0,91 m²</div><div><br></div><div><br><div><span style="font-size: 14px;">Edificio de 10 pisos desarrollado en 2 cuerpos, de aproximadamente 45 años de antigüedad. Expensas (abril 2026): $185.000 (aprox). No accesible para personas con movilidad reducida.</span></div></div></div><div><br></div><div>APTO PROFESIONAL.<div><br></div><div>Ideal estudiantes o para inversión (alquiler residencial o temporario).</div><div>Potencial de Inversión: alta demanda por su ubicación estratégica, cercanía a universidades y hospitales.</div><div><br></div></div><p></p><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>:</span></div><div><div>Ubicación privilegiada, en el barrio de Recoleta, entre las calles Riobamba y Ayacucho. A 100 mts de Av. Córdoba, 150 mts de Av. Callao y 200 mts de Av. Santa Fe.</div><div><br></div><div> </div><div>Cercano a facultades: de la UBA: Medicina, Odontología, Cs. Sociales y Ciencias Económicas. Facultades privadas: Universidad de Palermo, Universidad Kennedy (sede Recoleta), UCEs, Universidad Siglo 21, Universidad de San Andrés (sede Riobamba).</div><div><br></div><div>Hospitales/clínicas cercanos: Hospital de Clínicas José de San Martín, Hospital J.A. Fernández, Sanatorio Otamendi, etc.</div><div>Plazas cercanas: Plaza Rodríguez Peña, Plaza Dr. Bernardo Houssay, etc.</div><div><br></div><div>Rodeado de comercios, bares y restaurantes, instituciones educativas (Distrito escolar 1), espacios culturales, plazas y múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div> </div><div>Subtes: D (Estación Callao) y H (Estación Córdoba).</div><div>Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152.</div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos para mas información o para agendar una visita.<div><br></div><div>NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en esa gestión. Consultanos.</div><div><br></div></div></div><p></p><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br>
