<span style="font-weight: bold;">LOTE PARA DESARROLLADORES - ALTO POTENCIAL</span><div><br></div><div>Oportunidad en la zona. Lote de 300 m² (8,66 x 34,64) con excelente frente y gran profundidad, ideal para maximizar desarrollo.</div><div><br></div><div>Zonificación USAM – altura máxima 17,20 m&nbsp; potencial estimado: PB + 5 pisos + 2 retiros.</div><div><br></div><div>Construíbles 961&nbsp;m²</div><div><br></div><div>No paga Plusvalía</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Perfecto para:</span></div><div><br></div><div>Edificio residencial</div><div>Desarrollo mixto</div><div>Depósito / uso logístico</div><div><br></div><div>Lote lindante a desarrollo en marcha:&nbsp; valor inmediato y entorno en crecimiento.</div><div><br></div><div>Zona consolidada + alta demanda + excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Ideal inversores y desarrolladores que buscan volumen y rentabilidad.</div><div><br></div><div>Disponible estudio de prefactibilidad.</div><div><br></div><div>Ubicación ideal: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. Justo</div><div><br></div> <br> <br>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822