DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Oportunidad sobre lote propio, </span>Centro logístico urbano en zona comercial clave. <span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Propiedad desarrollada sobre terreno de 300 m² (8,66 x 34,64), con 190 m² cubiertos existentes.</span><br></p><div><span style="font-size: 14px;">Excelente frente y gran profundidad, que permite maximizar su uso intensivo, agregando muchos metros adicionales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para múltiples usos:</span></div><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Depósito logístico</span></div><div><div>Galpón urbano</div><div>Oficinas operativas</div><div>Uso mixto (trabajo + almacenamiento)</div><div><br></div><div>Buen frente, fácil acceso y distribución adaptable según necesidad. Posee 2 baños, 2 cocinas funcionantes y multiples ambientes.</div><div><br></div><div>Zonificación USAM (altura máx. 17,20 m): potencial de crecimiento y desarrollo futuro, lo que agrega valor tanto para uso inmediato como para inversión.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en zona en crecimiento, con entorno consolidado y cercanía a avenidas principales:</div><div> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. Justo</span></div><div><br></div><div>Ideal empresas, pymes o inversores que buscan funcionalidad hoy + potencial a futuro.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar visita.</div><div><br></div></div><br> <br> <br>
