DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Tu próximo hogar te espera en una ubicación estratégica, combinando la tranquilidad residencial con la mejor conectividad de Zona Norte.</span></div><div><br></div><div>Este departamento de 4 ambientes destaca por su luminosidad natural y una distribución pensada para la vida familiar moderna. Al ingresar por su palier privado, te recibe un amplio living-comedor en "L" con pisos de parquet, que se integra perfectamente a un BALCÓN CORRIDO con vista abierta. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Lo que hace especial a esta unidad: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Luz y Vistas:</span> Al ser un 4º piso con orientación Noreste, el sol es protagonista en sus ambientes principales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Privacidad y Funcionalidad:</span> Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), lavadero independiente y ambientes de generosas dimensiones.</div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción central</span> por radiadores en todo el departamento para los días de invierno.</div><div><span style="font-weight: bold;">Comodidad Total:</span> Incluye cochera fija y cubierta en planta baja (de fácil acceso) y una baulera en subsuelo.</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie: </span>81.42m2 cubiertos, 2,66m2 semicubiertos, 8,64m2 de balcón.<span style="font-weight: bold;"> TOTAL 92,72m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LIVING-COMEDOR</span><span style="font-size: 14px;"> con grandes ventanales y acceso al balcón.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">COCINA-COMEDOR</span> diario equipado con alacenas y bajo mesada con calefón nuevo y cocina a gas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">DORMITORIO PRINCIPAL</span>, al frente, con placard empotrado, cuenta con aire acondicionado y salida directa al balcón.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2º DORMITORIO</span>, con placard empotrado.</div><div><span style="font-weight: bold;">3º DORMITORIO</span> aún siendo el mas pequeño, cuenta con buenas dimensiones (2,90x2,65) .</div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">2 BAÑOS:</span> Un baño principal completo con bañera y un segundo baño con ducha, ideales para la dinámica familiar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">BALCÓN CORRIDO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">LAVADERO INDEPENDIENTE</span></div><div><span style="font-weight: bold;">COCHERA FIJA Y CUBIERTA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">BAULERA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO:</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 7 pisos con 3 unidades por piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicio de limpieza</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 Ascensores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cámaras de Seguridad</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida</span></div><div><span style="font-style: italic;">APTO CRÉDITO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN y ACCESIBILIDAD:</span></div><div>-Sobre calle Córdoba entre Entre Ríos y Corrientes. Ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad estratégica y cercanía a importantes centros comerciales y de esparcimiento, excelentes Colegios y los accesos principales a CABA..</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Esta ubicación se encuentra en una zona de transición ideal, con acceso a lo mejor de Olivos: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Paseo de la Costa:</span> A pocos minutos se puede disfrutar de amplios espacios verdes junto al río, senderos para caminatas y el <span style="font-weight: bold;">Paseo del Viento</span>.</div><div><span style="font-weight: bold;">Puerto de Olivos:</span> Un polo gastronómico y recreativo con food trucks y restaurantes elegantes.</div><div><span style="font-weight: bold;"> Vida Cultural:</span> A pocas cuadras se sitúa el icónico Cine Teatro York y la Plaza Vicente López y Planes, el corazón histórico del barrio. </div><div><span style="font-weight: bold;">Comercio:</span> La zona está a metros de los centros comerciales de la Av. Maipú y a 10 minutos del exclusivo Centro Comercial del Bajo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La accesibilidad es uno de los puntos más fuertes de esta dirección:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Trenes:</span> Se encuentra a pasos de la Estación Olivos (Línea Mitre, ramal Tigre) y la Estación Bartolomé Mitre (ramal Mitre). También está muy cerca de la estación Libertador del Tren de la Costa.</div><div><span style="font-weight: bold;">Colectivos:</span> Al estar a solo una cuadra de la Avenida Maipú, cuenta con acceso a numerosas líneas (como la 21, 60, 203, 343, 365) y al Metrobús Norte, que conecta rápidamente con la Capital Federal.</div><div><span style="font-weight: bold;">Vías rápidas:</span> Fácil acceso a la Av. del Libertador y a la Av. General Paz para traslados en vehículo particular.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¿Querés conocerlo? Te invitamos a recorrerlo ahora mismo con nuestro Video HDR, el Tour Virtual 360º y el Plano de referencia.</span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¡Consultanos para coordinar una visita presencial!</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br>
