DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;">Se ofrece en venta un departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en la emblemática Av. Melián, considerada una de las arterias más distinguidas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se emplaza en planta contrafrente, lo que garantiza un ambiente de notable tranquilidad y vistas despejadas.</p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Con orientación noreste, la luz natural ingresa con generosidad a lo largo del día. El living comedor se comunica directamente con el balcón, al que también se accede desde el dormitorio principal, creando una continuidad entre los espacios interiores y el exterior.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La unidad cuenta con doble ingreso: uno principal, a través de un palier compartido con un único departamento vecino, y otro de servicio con acceso directo a la cocina, donde se encuentra la dependencia con baño propio. Esta distribución otorga independencia funcional y resulta especialmente valorada por quienes requieren un espacio privado para uso doméstico o de trabajo.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Posee 2 habitaciones, cocina comedor, dependencia de servicio, baño para la dependencia, toilette, baño con ducha, living comedor, balcón. El edificio se mantiene en buen estado y cuenta con 2 ascensores.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El edificio está ubicado a pasos de Av. Olazábal y de las Plazas Castelli y de los Olmos, el inmueble se encuentra en una zona que conjuga serenidad residencial con una activa oferta gastronómica y comercial. El barrio brinda una calidad de vida apreciada por quienes priorizan la seguridad, los espacios verdes y la proximidad a servicios de jerarquía.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">COLECTIVOS</div><div style="line-height: 1.2;">Líneas 19, 76, 107, 113, 114 y 133</div><div style="line-height: 1.2;">TREN</div><div style="line-height: 1.2;">Estación Belgrano R · Ramal Mitre</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El edificio no posee accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><br>
