DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>GRAN LOCAL A LA CALLE SOBRE PEATONAL FLORIDA 150, PUERTA DE GALERIA GÜEMES (Patrimonio Arq de la Ciudad)</p><p><span style="font-size: 14px;">8 </span>mts vidriera en DOBLE ALTURA sobre la calle Florida x 12 de vidriera que dan a la Galería Güemes. <br><br>EL VALOR DEL ALQUILER PUBLICADO puede ser en dólares BNA o en pesos. ( U$S 4000 ó $ 6.000.000.-)<br><br>Comparte la fachada con la entrada de la galería, que es visitada por turistas todo el año; y con primeras marcas. <br><br>Distribuido en tres plantas de la siguiente manera: Pb (96 m2), entrepiso (38 m2) y subsuelo (124m2), que suman casi 260 m2. El local tiene acceso por el frente sobre la PEATONAL FLORIDA, como así también por la Galería. APTO todo destino, y GASTRONOMIA LIVIANA (Cafetería, o gastronomía sin elaboración). El entrepiso de casi 40 m2 balconea hacia la planta baja, que tiene doble altura.<br><br>Cuenta con depósito y baterías de baños en subsuelo para damas y caballeros en muy buen estado. Ingresando al local en PB encontramos hacia la izquierda conexión de agua (ya que hubo una cafetería y tenían una barra instalada allí) <br><br>CONDICIONES ALQUILER: Contrato de 36 ó 60 meses. VALOR ALQUILER + IVA, Garantía propietaria CABA. Ajuste trimestral por IPC, mes de depósito, mes de adelanto, Impuesto de sellos CABA 50% locatario. 5% de comisión inmobiliaria + IVA.<br><br>La galería es un atractivo permanente para el turismo, ha sido restaurada en su totalidad hace pocos años y alberga un mirador en el piso 14 desde 1915. Además de transitarla el turismo, quien trabaja en microcentro la cruza porque une las calles Florida y San Martin a la mitad de la manzana. Es una galería por la cual transitan alrededor de 10000 personas diariamente. Conviven marcas de primera línea como Isadora, Lady Stork, Havanna, Starbucks con un bar notable como el Boston City.</p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br></p> <br>
