DESCRIPCIÓN
<br><div><span style="font-size: 24px;">Se trata de un predio logístico único en Barracas (Comuna 4)</span><span style="font-size: 24px;">,</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicado estratégicamente dentro del Distrito de Diseño. </span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La propiedad cuenta con un galpón cubierto preexistente de 2.000 m² que destaca por sus techos de más de 8 metros de altura, ideal para esquemas de almacenamiento en racks de gran densidad, operaciones de cross-docking y distribución masiva.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble cuenta con doble acceso independiente por las calles Vieytes 1152 y Alvarado 1999/2003/2005, permitiendo </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">una circulación vehicular perfecta (esquema in-out) para optimizar los tiempos de carga y descarga de la flota de última milla.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline; font-size: 18px;">Características Destacadas</span><span style="font-size: 18px;">:</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Operativa: 2.000 m² cubiertos de galpón , con techos de más de 8 metros de altura, ó</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">ptimos para la instalación de racks de </span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">almacenamiento vertical en altura y un volumen masivo de stock.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Logística de Doble Frente</span><span style="font-size: 18px;"> (Circulación In-Out):</span> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesos independientes por Vieytes y Alvarado </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Permite diseñar un circuito logístico de alta eficiencia: ingreso de camiones de gran porte para descarga por un frente y salida simultánea de utilitarios </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ligeros de reparto por el otro, eliminando cuellos de botella.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación Estratégica y Conectividad</span>:</div><div style="line-height: 2;"><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Conexión ágil e inmediata con las principales Autopistas y acceso directo al Puerto de Buenos Aires (12minutos ) para la recepción eficiente de contenedores.</span></div></div>
