<p><span style="font-weight: bold;">Descripción general: </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span>Excelente casa sobre lote propio de 260 m², ubicada en Bermejo al 2300, entre San Juan y Corrientes, en una zona residencial de Villa Ballester</p><p><br></p><p>La propiedad se destaca por su muy buen estado general, su distribución funcional y la amplitud de sus espacios exteriores. Al frente cuenta con cochera cubierta, fachada prolija y acceso independiente. En el interior, presenta un living comedor luminoso con pisos de parquet, hogar a leña y detalles de madera que aportan calidez al ambiente.<div><br></div><div><br></div><div>La cocina comedor es amplia y cómoda, con mobiliario bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, espacio de guardado y salida directa hacia el patio, generando una conexión práctica entre el área social y el sector exterior.</div><div><br></div><div>La casa dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard y aire acondicionado. Además, cuenta con un playroom en entrepiso, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio, sala de juegos, espacio de trabajo o área de guardado.</div><div><br></div><div>El sector exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad: patio parquizado, piscina, terraza libre y un quincho cerrado con parrilla, lavadero y baño de servicio, pensado para disfrutar reuniones familiares o sociales durante todo el año. En la parte superior del quincho se puede acceder a una terraza con vista abierta y con potencial de ampliación.&nbsp;</div><div><br></div><div>Una casa sólida, reciclada y muy completa, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y posibilidades de uso flexible en una ubicación residencial de Villa Ballester.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>3 ambientes + playroom / posible tercer dormitorio</div><div>2 dormitorios con placard</div><div>Living comedor con hogar</div><div>Cocina comedor con salida al patio</div><div>2 baños</div><div>Cochera cubierta</div><div>Patio parquizado</div><div>Piscina con barre fondo "nuevo"&nbsp;</div><div>Quincho cerrado con parrilla</div><div>Terraza libre</div><div>Lote propio de 260 m²</div><div>APTO CREDITO&nbsp;</div><div>Apto para personas con movilidad reducida.&nbsp;</div><h1><br></h1> </p>

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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822