DESCRIPCIÓN
<p>PLANTA BAJA:</p><div>• Gran patio delantero con entrada de vehículo.• Garaje cubierto con portón automático y ventanales al patio.</div><div>• Entrada auxiliar por pasillo, con ingreso directo al patio lateral.</div><div>• Amplio y confortable Living-Comedor, con modernos pisos de porcelanato (presentes en toda la planta baja) y apliques de luz empotrados.</div><div>• Cocina independiente, con mesada de mármol y desayunador que permite un cómodo comedor diario y excelente espacio de guardado. Cuenta con conexión directa a una cocina auxiliar con anafe y espacio para lavaplatos, ideal para cocinar y evitar olores. Ambas poseen excelente ventilación al patio lateral.</div><div>• Toilette de recepción cómodo y funcional.</div><div>• Patio lateral privado con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar al aire libre.</div><div>• Espacio bajo escalera cerrado, que genera un excelente lugar de guardado extra.</div><div><br></div><div> 1° PISO (pisos de porcelanato en toda la planta alta)</div><div><br></div><div>• Gran habitación principal con placard y baño en suite, brindando total privacidad y confort (el aire acondicionado se retira).</div><div>• 2 habitaciones adicionales de excelentes dimensiones, una de ellas con balcón privado.</div><div>• Amplio baño completo adicional para el resto de los ambientes, equipado con un pequeño armario interno y termotanque eléctrico independiente que asegura agua caliente constante.</div><div>• Terraza propia ideal para aprovechar, incluso en invierno, ya que recibe sol hasta media tarde. Encontramos también un espacio semicubierto destinado al lavadero.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:</div><div><br></div><div>• A 6 cuadras de la Estación Santos Lugares (Línea San Martín), que conecta directo con Palermo y Retiro.</div><div>• A 8 cuadras de la Estación Lourdes (Línea Urquiza), con acceso rápido a la estación Federico Lacroze en Chacarita (combinación directa con Subte Línea B).</div><div>• Conectividad inmediata con Avenida La Plata (a 3 cuadras) y Avenida Rodríguez Peña (a 2 cuadras), arterias comerciales clave de la zona con múltiples líneas de colectivos (105, 161, 343).</div><div>• A solo minutos de la Avenida General Paz (altura Devoto), permitiendo un ingreso vehicular súper rápido a CABA o hacia el norte/oeste del GBA.</div><div>• En las inmediaciones de la emblemática Iglesia del Santuario de Nuestra Señora de Lourdes y la histórica Casa Museo de Ernesto Sábato.</div><div>*****Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida*****</div><div> ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para más información o para agendar una visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte en la gestión integral de tu operación. ¡Consultanos!</div><div><br></div><div>**Se deja constancia que las fotos del living/comedor, habitación y lavadero, son ilustrativas, amuebladas virtualmente.</div><div><br></div><br> <p></p><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
