Ubicado en la calle Ituzaingó al 1900 esquina Italia, Villa Ballester.<div><br></div><div>La PH se desarrolla en una planta y se destaca por su ubicación en esquina, lo que favorece la entrada de luz natural y la ventilación en sus ambientes. Se encuentra reciclada, vacía y lista para mudarse, con una estética moderna, paredes en tonos claros, pisos símil madera y aberturas con postigos que aportan privacidad y buen ingreso de luz.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un living comedor amplio y luminoso, con doble orientación y muy buena proporción de ambiente. La cocina comedor es independiente, funcional y cuenta con salida directa al patio, generando una conexión práctica entre el interior y el espacio exterior.</div><div><br></div><div>El sector privado cuenta con dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones y con placard. El baño es completo, con bañera y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su espacio exterior propio: cuenta con patio en planta baja, lavadero exterior y acceso por escalera caracol a una amplia terraza propia con parrilla, ideal para reuniones, asados o para proyectar un espacio de disfrute al aire libre.</div><div><br></div><div>Si bien no cuenta con cochera cerrada, la publicación informa que la vereda se encuentra preparada y rebajada para estacionar el vehículo en la puerta. Además, es una propiedad sin expensas y apta crédito, lo que la convierte en una alternativa muy atractiva para quienes buscan comprar un PH reciclado, funcional y con espacios exteriores en Villa Ballester.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas</span></div><div>- PH 3 ambientes al frente</div><div>- (3) Tres Aires acondicionado nuevos&nbsp;</div><div>- Ubicación en esquina</div><div>- 2 dormitorios con placard</div><div>- Living comedor luminoso</div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio propio</span></div><div>- Lavadero exterior</div><div>- Terraza propia con parrilla</div><div>- Sin expensas</div><div>- Apto crédito</div><div>- 55 m² cubiertos</div><div><br></div><div>La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida&nbsp;</div>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822