DESCRIPCIÓN
VENTA O ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – CORAZÓN DE BARRACAS<div><br></div><div> </div><div>¿Buscás la mejor ubicación de Barracas para tu próximo gran proyecto? <div><br></div><div>Nos encontramos ante la emblemática Plaza Colombia, en una zona que lo tiene todo.</div><div><br></div><div>Te ofrecemos una oportunidad excepcional: el lugar donde estuvo la histórica confitería Herbal Garden (1984-2000), un punto de encuentro que todos los vecinos aún evocan con cariño. Ha llegado el momento de que este espacio renazca con tu emprendimiento.</div><div><br></div><div> Detalles de la propiedad</div><div><br></div><div>• Superficie: 315 m² cubiertos.</div><div>• Lote propio: Sin expensas.</div><div>• Exterior: Amplia terraza con vistas privilegiadas a Plaza Colombia.</div><div><br></div><div> Características:</div><div><br></div><div>• Entrada principal + entrada de servicio.</div><div>• Cocina-comedor amplia.</div><div>• Baños sectorizados (damas y caballeros).</div><div>• Sótano funcional para depósito/almacenamiento.</div><div>• Oficina en entrepiso + despensa + baño con ducha para personal.</div><div>• Ideal para: Emprendimientos gastronómicos de alto nivel, oficinas con atención al público, showrooms exclusivos o estudios creativos.</div><div><br></div><div> Condiciones:</div><div><br></div><div>Alquiler: $3.500.000 mensuales (+ AYSA + ABL).</div><div>Venta: U$S 555.000 (Consultar por facilidades)</div><div><br></div></div><div> Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una zona estratégica de Barracas. Tambien disponible para alquiler, consultar valores.</div><div><br></div><div> Consúltanos para más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div>PABLO ARIEL JUAN - CUCICBA 7458 - CMPCSI 6822</div> <br><br> <br><br>
